본문 바로가기

전체 글78

미니 전기 히터 신일 석영관 히터 SEH-SJ900 사무실용 딱! 가성비 미니 전기 히터 찾고 있다면 믿을 수 있는 브랜드 제품으로 준비하는 게 맞습니다. 믿을 수 있는 브랜드 신일전자 많이 들어보셨을 겁니다. 친숙한 브랜드인 만큼 신뢰도를 가지고 구입하시면 되지만 열기를 내는 제품은 불량률이 많기 때문에 그 제품 중에서 충분한 후기가 검증되는 제품을 선택해야 합니다. 신중하게 고려한 제품은 신일전자 미니 전기 히터 SEH-SJ900 제품입니다. 사무실용으로 적합한 제품으로 검색하였습니다. 윗 공기는 따뜻하지만 발아래는 바닥의 찬기운을 고스란히 받아야 하기 때문에 책상 밑, 발을 따뜻하게 보온할 수 있는 제품이어야만 했습니다. 그러면서 가격도 저렴하고 디자인까지 뒤처지지 않는 제품 신일전자 미니 전기 히터 SEH-SJ900 제품이었습니다. 비슷한 디자인의 제품도 많았지.. 2021. 12. 20.
컴퓨터 PC 블루투스 동글이 5.0 무선 이어폰 연결 방법 유선 이어폰 이동 및 행동 제약의 불편함을 줄이고 싶지 않으셨나요? 윈도우10의 경우 컴퓨터 PC와 무선 이어폰 연결 가능하다는 사실 아셨나요? 오늘은 컴퓨터 PC에 블루투스 기능을 이용하여 무선 이어폰과 연결하는 방법 공유합니다. 컴퓨터 PC 블루투스 연결 전 확인 사항 불편함과 궁금증을 해결하기 위해 PC 설정을 살펴보던 중 윈도우10 설정 메뉴 중 블루투스 연결 기능을 보았습니다. 무턱대고 무선 이어폰을 연결해보았으나 디바이스 검색이 되지 않는 문제가 발생했습니다. 무선 이어폰과 컴퓨터 PC 블루투스 연결 전 확인 사항 2가지가 있습니다. 해당 2가지의 문제를 해결하면 대부분 연결에 어려움이 없습니다. 1. 블루투스 동글이 연결 전 블루투스 동글이가 필요합니다. 블루투스 동글이가 무엇이냐? 바로 이.. 2021. 11. 17.
전주 완산구 화산면 시래기 참붕어찜 맛집 산수장 가든 전라북도 완산구 화산면에 위치한 시래기 참붕어찜으로 유명한 산수장 가든에 도착했습니다. 곧(?) 추워질 계절을 대비해 보양식도 먹을 겸 겸사겸사 맛을 잊지 못해 다시 방문하였습니다. 경천저수지를 끼고 눈으로 여유를 즐기며 주문을 넣어봅니다. "참붕어찜 3인분 주세요." 참붕어찜은 1인분에 14,000원입니다. 다양한 메뉴들도 많이 있으니 입맛에 맞는 메뉴를 골라보셔도 좋을 것 같습니다. 채선화 모락모락 올라오는 연기때문에 사진이 뿌옇게 되었네요. 4마리 큼지막한 붕어가 시래기와 함께 이쁜 자태로 보글보글합니다. 그냥 바로 드셔도 될 정도로 다 익혀서 나옵니다. 하지만 양념이 쫄면 더 맛있어서 보글보글 더 끓입니다. 기본 반찬 6가지 정갈하고 맛있습니다. 특히 깻잎!! 개인취향 저격입니다. 나무주걱으로 곱.. 2021. 11. 5.
가처분과 가압류의 차이 가압류와 압류의 차이에 대해 알아봤습니다. 그와 비슷한 용어로 가처분이라는 용어가 있습니다. 용어는 들어봤으나 정확한 차이를 구분하는 경우가 많지 않아 정리해보도록 하겠습니다. 가처분과 가압류의 차이 가처분과 가압류 모두 재판 과정에서 손해를 방지하려는 '보전처분'에 해당합니다. 두 처분이 어떤 차이를 보이는지 살펴보겠습니다. 가처분의 사전적 의미 가천분이란? 금전채권 이외의 채권을 보호하기 위해 임시적인 권리나 법률적 지위를 부여하는 보전처분을 말합니다. 특정물의 급여, 인도를 목적으로 하는 청구권에 대한 집행을 보전하기 위하여 또는 다툼이 있는 권리관계에 대하여 임시의 지위를 정하기 위해 법원이 행하는 일시적인 명령을 말합니다. 분쟁이 있는 소송은 1심에서만 수년이 걸리는데 이를 위해 처분금지 가처분.. 2021. 7. 27.
가압류와 압류의 차이 경매 용어를 익히면서 애매모호하거나 헛갈리기 쉬운 용어를 정리하다 보면 경매가 아니었다면 굳이 이런 용어를 알 필요가 있을까 싶었습니다. 그런데 잘 생각해보면 집 계약, 상가 계약, 상거래 계약 등 법률용어를 알아두면 도움이 되는 경우가 많습니다. 가장 기초적이면서 가장 자주 듣게 되고 보게 되는 용어에 대해 알아보겠습니다. 가압류와 압류의 차이점 두 사람 사이에서 돈을 빌려주고 빌렸다면 빌려준 사람은 채권자, 빌린 사람은 채무자가 됩니다. 그런데 빌려 간 채무자가 갚기로 약속한 날짜에 돈을 갚지 않고 있다고 가정해봅니다. 빌려간 채무자는 고의성이 있든 없든간에 빌려준 채권자는 빌려간 채무자가 자발적으로 갚지 않는 한 어떻게든 받으려고 할 것이고, 채무자 명의의 자산이라도 담보로 가지고 있고 싶어 합니다.. 2021. 7. 27.
부동산 경매 자격증, 부동산 경매사란? 부동산 경매에 관심은 생겼는데 부족한 부분을 좀 더 채우고 싶은 욕구가 뿜어져 나오지만 어떻게 해야 할지 부동산 경매 학원을 다녀야 하는지, 아니면 독학으로 가능하다고 하니 독고다이로 부딪혀봐야 하는지, 자격증을 따면 전문가처럼 권리분석도 가능할 것 같으니 자격증 취득해 볼까? 많은 생각이 드실 겁니다. 경매 학원을 다니면서 기술적인 면과 이론적인 면을 배워 법원 방문하여 입찰도 해보면 경매를 진행하는데 도움을 많이 받을 수 있습니다. 또는, 개인적으로 공부해도 무방할 정도의 권리분석의 물건도 있으니 굳이 경매 학원을 가지 않아도 가능합니다. 그럼에도 불구하고 부동산 경매사 자격증을 취득을 한다면 전문가처럼 권리분석을 해 볼 수 있습니다. 부동산 경매사란? 직접 나서서 부동산 경매를 하며 경매에 참여하거.. 2021. 7. 24.
부동산 경매 무피투자? 부동산 경매를 진행해보려고 해도 금전적인 문제로 시도조차 못해보고 주저앉는 경우가 많습니다. 주식 같은 경우는 1만 원만 있어도 소액투자가 가능한 반면에 경매는 그 단위가 좀 큰 관계로 1만 원의 행복은 어렵습니다. 본인이 어떤 지역의 어떤 물건에 입찰하느냐가 중요 관건이며, 변수이겠지만 그럼에도 불구하고 얼마가 있어야 경매를 할 수 있을지 궁금하시죠? 최근 무피 투자가 유행하고 있어서 부동산 경매 무피 투자에 대해 알아보도록 하겠습니다. 무피 투자란? 무피 투자는 자기돈 한 푼 안 들이고 대출이나 임대료를 가지고 수익을 내는 투자방법을 말합니다. 또는 자신의 투자금+은행의 대출금+임차인의 보증금을 적절히 조합하여 자신의 투자금을 회수하는 경매 전략이기도 합니다. 속칭 초저금리시기에 적은 투자금으로 부동.. 2021. 7. 23.
부동산 경매 유찰 몇 회까지 가능할까? 부동산 경매 용어 중 유찰에 대해 정리해 드린 바 있습니다. 다시 한번 유찰에 대해 간단하게 정리하자면 어떤 물건이 경매 시장에 나왔으나 해당 물건에 아무도 입찰하지 않거나 입찰자는 있으나 보증금 미달, 입찰서류 미비 등의 사유 등으로 입찰이 무효가 되는 경우를 말합니다. 경매에서 1~2번의 유찰을 겪는 경우는 흔한 일입니다. 낙찰 : 1등입니다. 유찰 : 1등이 없는 것입니다. 패찰 : 내가 입찰에 참여했는데 다른 사람이 낙찰을 받고 나는 입찰에서 졌을 때입니다. 부동산 경매 유찰 몇 회까지 가능? 가격저감률 20% 적용할 경우 5억 원에 처음 경매에 나와 유찰되면 다음 2회 차 경매에서는 5억원의 80%인 4억원이 최저경매가가 됩니다. 2회차 경매에서도 유찰될 경우 3회차 경매에서는 4억원의 80%인.. 2021. 7. 23.
부동산 경매 아파트 입찰시 체크리스트 주거용 부동산을 구입한다는 것은 쉽게만 생각할 부분은 아닙니다. 부동산 경매로 실거주용 또는 투자용을 생각하고 접근하시겠지만 어떠한 경우더라도 살기만 편하면 된다는 생각만으로 결정하기에는 큰돈을 움직이는 데는 무리가 따릅니다. 오늘 포스팅의 주 내용은 부동산 경매 아파트 입찰 시 체크리스트이지만, 신축 분양 아파트 및 기존 아파트 구입, 경매 입찰로 주거용 부동산 결정에 필요한 부분입니다. 어떠한 형식의 주거용 부동산의 구입 중 아파트로 결정을 했다면 스스로 나라면 어떤 것에 주안점을 두고 살펴볼 것인지 판단해보아야 합니다. 나라면 무엇을 볼까요? 위치한 지역은? 관심 부동산의 물건이 위치한 지역으로 수도권인지 지방인지, 중심가인지 변두리인지, 도시개발계획이나 상업 활성화로 미래 발전 가능성이 있거나 현.. 2021. 7. 22.
부동산 경매 명도 주의사항 부동산 경매 후 소유자, 현 점유자, 세입자 등으로 인해 여러 가지 문제가 발생하기도 합니다. 몇 가지 주의사항과 대처 방법에 대해 알려드리도록 하겠습니다. 명도 진행을 위한 퇴거 또는 이사 관련 부동산 경매 낙찰 후 소유권 이전과 동시에 소유자, 현 점유자, 세입자는 해당 점유를 풀고 해당 부동산에서 퇴거해야 하는 것이 원칙입니다. 하지만 세입자의 경우 갑작스러운 상황으로 배당받기 전까지는 새로운 거처를 구하기 힘든 사정을 이유로 배당기일까지 채우고 보통 퇴거 또는 이사하는 편입니다. 이때 이사비를 요구하는 사례가 종종 있습니다. 낙찰자는 이사비용을 부담해야 할 의무가 있을까요? 부담해야 하는 법적 근거는 없습니다. 명도까지 오랜 시간 소요되고 비용도 들어가다 보니 관례적으로 낙찰자가 이사비를 부담하는.. 2021. 7. 15.

티스토리툴바