경제이야기24 초보자가 반드시 알아야 할 부동산 경매 10계명 '쉬운 경매라고 해서 정말 쉬운 걸까?' 의문을 가지지 않을 수 없습니다. 분명 법원 경매는 중개업소를 통한 매수 거래보다는 Risk가 있을 수밖에 없습니다. 그 Risk를 최소 할 수 있는 방법은 누가 뭐라고 해도 신중을 기하는 방법뿐입니다. 일반적으로 권리분석과 현장조사를 철저히 하여 안정성 여부와 추가 비용이 얼마인지 파악한 뒤 입찰에 참여 여부를 결정하여야 성공하는 법원 경매가 될 있습니다. 초보자가 반드시 알아야 할 부동산 경매 10 계명에 대해 알아보도록 하겠습니다. 초보자가 반드시 알아야 할 부동산 경매 10 계명 첫째, '발테그' 발품 팔고 또 팔아라. 부동산 경매의 대상물은 토지, 상가, 아파트, 공장 등 부동산에 목적을 둡니다. 개별성과 입지성의 특성을 가진 부동산은 목적 대상물에 투자.. 2021. 6. 16. 부동산 경매 절차 진행 순서 부동산 경매로 재테크를 해보기로 하셨다면 경매 진행 절차와 순서를 알아야 합니다. 이 과정은 암기해두시면 좋고 어려울 경우 체크 노트에 작성하셔도 좋습니다. 경매에 익숙해지면 자연스럽게 흐름을 파악할 수 있겠지만 그렇게 익숙해지기까지는 체크하는 습관 중요합니다. 관심이 생겼다면 집중하라. 먼저 부동산 경매에 관심이 생겼다면 부동산 정책 뉴스와 경매 뉴스를 찾아보고 집중해야 합니다. 관련 카페나 블로그 등 경매에 대한 내용을 찾아보고 성공 사례와 실패 사례를 통해 대략적 흐름을 파악해야 합니다. 우리가 각종 시험에서 합격율을 높이기 위해 오답노트를 활용하거나 성공, 실패 사례 분석을 통해 치밀하고 계획적으로 시험을 준비하는 것과 다르지 않습니다. 흐름을 읽어가면서 자신이 추구하고자 하는 투자 목적과 종잣돈.. 2021. 6. 11. 초보자도 할 수 있는 '쉬운 경매'란? 부동산 경매는 한 물 갔다고들 합니다. 그럼에도 불구하고 재테크의 한 축을 담당하는 분야임에는 틀림없습니다. 또한, 경매 공부를 통해 경매 입찰을 하지 않더라도 인생을 살아가는데 금융 지식을 얻는데 많은 도움받으실 수 있을 거라 예상합니다. 부동산 경매는 소위 '고수'들만의 리그라고 생각했던 그들만의 세상이 아닙니다. 초보도 부동산 경매 투자 성공할 수 있습니다. 초보자도 할 수 있는 '쉬운 경매'란 어떤 것들이 있는지 알아보도록 하겠습니다. 권리분석이 쉬운 물건부터 시작하라. 권리분석이란? 경매를 통해 구매하고자 하는 부동산 물건에 법률적 문제가 있는지를 점검하는 절차입니다. 낙찰자가 낙찰 금액 이외에 추가로 인수해야 하는 권리가 있는지 여부를 확인해야 합니다. 낙찰금액 이외에 추가로 인수해야 할 권리.. 2021. 6. 11. 부동산 경매를 배워봅시다. 여러분들은 부동산 경매에 대해 어떻게 생각하시나요? 그동안 부동산 경매에 관심은 있었지만 실행하지 못했던 이유로 경매는 어렵다, 위험하다, 큰 목돈이 있어야 한다고 생각했습니다. 또한, 철저한 권리분석과 관련 법규를 정확하게 이해해야 할 것 같았습니다. 그리고 가장 발목을 잡았던 부분은 해당 경매 매물에 입찰되면 그곳에 사는 사람을 내보는 과정에서 신체적, 정신적 위협이 있다는 이야기를 먼저 접하게 되었습니다. 겁쟁이는 할 수 없는 영역이라고 생각했습니다. 혹시 여러분들도 그렇게 생각하진 않으셨는지요? 하지만 이는 부동산 경매에 대한 오해이며 편견이라는 것을 알게 되었습니다. 철저한 권리분석과 관련 법규를 익히는 과정은 분명 중요한 부분입니다. 그럼에도 불구하고 초보자는 처음부터 복잡한 권리분석으로 어려.. 2021. 6. 11. 이전 1 2 3 다음